Contemplação
Ela acontece por sorteio ou lance, conforme o contrato e os recursos do grupo. Pagar parcelas ou ofertar lance não garante uma data específica.
CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO
Consórcio imobiliário para quem pode planejar o tempo da compra.
O consórcio pode ser uma alternativa para quem deseja organizar uma aquisição imobiliária ao longo do tempo. Entenda seu funcionamento, seus custos e suas diferenças em relação ao financiamento.
Entender minhas alternativasPrefiro falar diretamente com a Urbano
Atendimento humano em até 24 horas. Não há garantia de data de contemplação.
O TEMPO FAZ PARTE DA ESCOLHA
O crédito só pode ser utilizado após a contemplação e conforme as regras do contrato. Para quem precisa comprar em uma data definida, esse prazo incerto merece atenção.
PARA QUEM PODE FAZER SENTIDO
Uma compra planejada, sem data prometida.
O consórcio reúne participantes em um grupo que contribui para um fundo comum. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras e a disponibilidade de recursos do grupo.
Pode ser considerado por quem tem horizonte de compra flexível. Se o imóvel precisa ser adquirido agora, o financiamento pode atender melhor ao objetivo, sujeito à análise de crédito.
ANTES DE ENTRAR EM UM GRUPO
Compare prazo, custos e regras contratuais.
Taxas e demais custos
Não há juros de financiamento, mas há taxa de administração e podem existir fundo de reserva, seguros e outros custos previstos no contrato.
Reajustes e carta de crédito
A carta e as parcelas podem ser atualizadas conforme critérios contratuais. O uso do crédito após a contemplação depende das regras de elegibilidade e da análise aplicável.
Consórcio ou financiamento
No financiamento, a compra pode ocorrer após aprovação e contratação; no consórcio, o acesso à carta depende da contemplação. Compare custo total, prazo e necessidade de adquirir o imóvel agora.
Compare os dois caminhosCOMO A URBANO AJUDA
Clareza para escolher o ritmo certo.
Ajudamos a entender seu horizonte de compra, as regras do grupo e as diferenças em relação ao financiamento. Leia o contrato e confirme custos, atualização, lances, exclusão e restituição com a administradora autorizada.
DÚVIDAS FREQUENTES
Consórcio tem juros?
Não funciona como financiamento com juros, mas tem taxa de administração e pode incluir outros custos contratuais. Não é uma modalidade sem custos.
Posso escolher quando serei contemplado?
Não há garantia de data. A contemplação depende de sorteio ou lance e dos recursos disponíveis no grupo.
Como funcionam os lances?
As modalidades, os critérios de oferta e de seleção seguem o contrato do grupo. Um lance não garante contemplação.
Quando consórcio pode ser preferível ao financiamento?
Quando o prazo de compra é flexível e as condições contratuais fazem sentido para o planejamento. Se a compra é imediata, compare também o financiamento.
PLANEJE A DECISÃO
Entender minhas alternativasO melhor caminho depende do seu tempo e do seu objetivo.
Converse com a Urbano para avaliar consórcio e outras alternativas disponíveis.
A Urbano não administra o grupo. A contemplação, o uso da carta e demais condições seguem o contrato e a administradora responsável.